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土地流转合同怎么签才有效?签合同时要注意什么?

土地流转指的是土地使用权流转,是现在农村土地非常普遍的一种现象,农村很多人外出打工,家里闲置土地就会流转出去,一般进行土地流转时,都会签订土地流转合同,但土地流转合同怎么签才有效?下面一起来了解下。

土地流转合同怎么签才有效?
1、流转方具备土地使用权基础

签订土地流转时,一定要了解该土地的性质是否是流转人合法拥有的土地,若是签订的流转土地是发包人与其他集体的人更换的,这种土地更换不允许,流转合同也就不被认可。另外要是签订的合同当事人,是属于限制民事行为能力人或无民事行为能力的人,也都会造成土地流转合同无效。

2、土地流转合同内容要规范

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